家づくりを考え始めたお客様へ
家を建てることがゴールではありません。
家族が末永く理想の暮らしを営んでいくことが家をつくる目的ではないでしょうか。
目的の家づくりを達成する為に最初に取り組むことは、土地建物・ライフスタイル・資金の計画をしっかり立て、最適なバランスを見極めながら方向性を出すこと、それを資料にまとめて家族で検討したり、候補の建築会社と情報共有しながら、理想の家の姿を徐々にクリアにしつくりあげていきましょう。
家づくりの３つのファーストステップ
家づくりは最初に具体的な土地や建物の内容から決めていく方が多いのですが、当社では、
１）しっかりと資金計画を立てましょう。
現在の年収や自己資金から金融機関で借り入れできる限度枠はある程度決まっており、その範囲を把握することで土地建物にかけられる金額がわかります。
２）家族で理想の住まいを話しあい、どんなライフスタイルにしたいのか検討しましょう。
その際に優先順位をつけて実現したい要望を箇条書きし、資料にまとめて情報共有できるようにします。
３）ピックアップした候補の建築会社と資料を元に打合せをしながら、ラフプランと概算見積もりを比較し、理想の家づくりを実現してくれる会社を選定する。という流れが一般的です。
この３つの項目が理想的なバランスで成立するポイントを見つけることが家づくりの成功の秘訣です。
家族に最適な家を提案してくれる会社を見つけよう
沖縄の建築会社は千差万別。ゼネコンが住宅建築を手掛けている所もあれば、内地系や地元のハウスメーカー、フランチャイズ、地域密着の工務店、当社のように設計事務所が住宅建築も手掛けるアーキテクトビルダー系もあり、様々な建設会社があります。
一番良いのは数多くの建設会社の見学会やショールームを訪れ、1件ずつ情報収集し分析しながら知識を蓄え、最適な会社を絞り込むことでしょう。
ただ、一般のお客様は時間に限りがありそこまで手がまわらず、打合せに行った先の会社と契約してしまうい、後悔する方も結構いらっしゃいます。
ホームページやYOUTUBE等での情報収集は効率が良いのですが、チェックするポイントがいくつかあります。
1.どのような家づくりをしているか
（お客様の目指す家づくりと方向性が近いか）
2.性能とデザインとコストについて明確な記述があるか
（理想だけでなく、具体的な取り組みが数値等で記載されているか）
3.建築実績の内容が満足できるものか
（プランニングや内外装デザインがお客様の希望とあうか）
4.要望を理解し、予算に沿った提案をしてくれる会社かどうか
（要望と予算をプロならではの提案でまとめてくれるか）
この4点を把握した上で数社に絞り込み、できれば経営者か上役の方と面談をして任せられる会社かどうか判断するのが良いでしょう。
要望をしっかり伝え、契約までに内容をかためよう
お客様と業者の意思疎通と合意が十分できないうちに契約してしまった、要望を伝えきれずに相手のペースのままに契約をされてしまった、要望は伝えたが、十分理解してもらえずに中途半端な仕上りになった、出来栄えは良いが予算がかなりオーバーした、等の残念な結果になるケースも散見されます。建築会社には要望をしっかり伝え、契約までに内容を固めましょう。
予算の兼ね合いもあると思いますので、要望には優先順位をつけて伝えるのがポイントです。また、要望を反映したラフプランや概算見積もりを出してもらい、後日大幅な増額にならないように契約前に確認しましょう。
理想の家を目指すと要望は多くなりがちですが、そこをしっかりまとめてくれる提案力のある会社を選ぶと良いと思います。
まずはお気軽にご相談ください
初めての家づくりで分からない事が多いと思いますが、お客様に安心していただけるように多くの情報を提供します。まずはお気軽にお問合せください。
一級建築士/一級施工管理技士 代表 岸田 匡史（きしだ まさふみ）
TEL:098-996-4810 （営業時間：08:30～18:00）
901-0241 沖縄県豊見城市豊見城574-20 がじゅまるビルヂング102
建築士事務所登録番号 沖縄県知事登録 第192-3533号
一般建設業許可番号 沖縄県知事 許可（般-5）第14926号
