沖縄で木造住宅の坪単価はいくらぐらい？

2017年6月22日2026年3月29日

沖縄で木造住宅の新築を検討している方で、どのくらいの費用で家が建てられるか、予算内に収まるのかを知るための目安となるのが『坪単価』です。

一般的に、複雑な住宅建築の概算費用を分かりやすく表示しているのが坪単価となっています。

その坪単価の計算方法は、
【坪単価＝工事費用÷工事面積（坪数）】となり、家の大きさで建築費用の概算を出すことができます。

坪単価が木造住宅新築の総費用という訳ではないため、坪単価の安さだけで建築会社を選ぶのは大間違いです。なぜなら、坪単価の計算方法は、建築会社や工務店、ハウスメーカーなど、各社によって違っているからです。

本当に良い家を建てるには、自分にあった建築予算を設定し、予算に合う建築会社を選ぶことです。

このページでは、沖縄でこれから木造住宅の新築をする人が知るべき「坪単価」について説明していきます。

坪単価だけを見て総費用を見ずに失敗するケースとは

住宅業界では坪単価を安くみせて集客することがよくあります。例えば、『坪単価〇〇万円～』とありますが、あくまでも最低価格での坪単価であり、希望や変更があった場合には、追加費用が発生し、「思ったより高くなった」とよくお聞きします。

沖縄の木造住宅の坪単価の目安とは

2026年1月時点での沖縄県内の建築会社様のホームページにて、木造新築の坪単価を表示しているところでの単価は以下のようになります。

沖縄木造規格住宅
坪単価　63万円（税込）～

沖縄木造注文住宅
坪単価　90万円～130万円（税込）

※あくまでもホームページなどで表示されている木造新築の坪単価になります。
各社で仕様などは異なります。

ちなみに沖縄県内のRC造住宅の坪単価の相場は100～150万円以上となっています。
木造の方が坪単価は安くなるため、近年では木造新築の需要が増えています。

沖縄県内建築会社は坪単価をあまり掲載していない

多くの建築会社のホームページ上で坪単価を掲載しているところは少ないです。お客様のご要望や立地条件などをヒアリングした上で建築費用を算出しているのかと思います。

当社でも概算見積もりも対応しておりますので、個別相談にお申込みください。

坪単価と住宅仕様をセットで比較すること

新築でよくある失敗とは、間取りと建築坪数だけを見て、坪単価から予算を決定し、家を建てることです。

建築会社選びを坪単価で比較検討する場合には、工事費用はどこまで、どんな仕様で入っているのかを確認してください。ポイントとしては、住宅設備や家具工事・外構・水道電気引き込み工事、設計料まで入っているかを確認しましょう。

建築会社やハウスメーカーによっては『工事費用』は『建物本体価格』でそれ以外を『付帯工事』としてあとで計上することがあります。それには理由があります。住宅建設は敷地条件によって建物以外の価格が大きく変動するからです。

坪単価が安くても建築費総額が高くなる理由とは

例えば、家を建てる予定の敷地に擁壁工事が必要だったり、密集地で工事の難易度が高かったり、上下水道管が前面道路に埋設されていなかったりと、様々な要因で『付帯工事』がアップするからです。

他にも法規などの様々な要因で、建築費総額が高くなるケースもありますので、坪単価などの概算費用で検討するより、建築会社へしっかりと見積もり依頼をすることが家づくりで失敗しないポイントになります。

坪単価に含まれる標準仕様を確認すること

新築で失敗しないためのもうひとつのポイントは、建物の中身にかかわることで、どんなものを標準仕様としているかを確認しましょう。

比較する時は

構造体
内装
設備の３つに大きくわけると比較しやすいと思います。

①の構造体は、軸組の材木の質や工法、断熱材、アルミサッシの仕様、屋根の種類など
②の内装は床・建具・クロスや収納の大小、造作家具の有無、そしてデザイン性
③設備はシステムキッチンやユニットバス・トイレのグレード、またはZEH、オール電化に対応しているか

などを聞いてみましょう。ひとつひとつの住宅アイテムをカタログやサンプルをみせて説明してくれる会社は良心的と言えます。

沖縄の木造住宅の坪単価よりも大切な事とは

沖縄県内の建築会社それぞれの建築仕様があるので、良し悪しを坪単価だけで一概に比較することは難しいかっと思います。まずは担当者に、自社のデザイン・仕様・料金体系を含め、どんな家づくりをしているかプレゼンしてもらい、あなたの理想の家を実現できるか、ご相談ください。
お互いにコミュニケーションを取り、印象よく積極的に対応してくれるようなら、敷地図など具体的な条件を出して大まかな概算費用を聞いてみると良いと思います。

あなたと家族が大満足できる家をつくれるように、私たちもお手伝いしますので、是非、お話をお聞かせください。お待ちしております。

まずはお気軽にご相談ください

初めての家づくりで分からない事が多いと思いますが、お客様に安心していただけるように多くの情報を提供します。まずはお気軽にお問合せください。

一級建築士事務所 HARMO design（ハルモデザイン）
一級建築士/一級施工管理技士　代表　岸田匡史（きしだまさふみ）
TEL:098-996-4810 　（営業時間：08:30～18:00）
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